【1】绿色园区

　　①应用集成化装配式建筑

　　大规模采用高度集成化、工业化的装配化建筑体系，在企业办公区大量使用模块化、可生长、可循环利用的装配式房屋，在工厂环境下完成建设装修工序后直接运至工地搭建，施工工期相比传统模式缩短40%，建筑垃圾减少80%以上。采用经济适用又环保绿色的新材料和设备系统，提供安心健康的工作和生活环境。

　　②建设超低能耗建筑

　　践行“绿色、低碳、节能、环保”理念，因地制宜采用“浅层地温能+再生水源+冷热双蓄”技术，实现供热、制冷、生活热水一体化供应，每日可提供生活热水100吨。采用被动式节能建筑，通过精细化设计施工，充分利用自然能源和内部热源，在保证生活舒适度情况下实现建筑低能耗运行。

　　③践行海绵城市理念

　　充分利用园区地形高差，因势利导引入生态水系统和海绵城市设计理念,精心设置浅草沟、人行道透水砖、车行道透水沥青、停车位植草砖等设施，综合采用渗、滞、蓄、净、用、排的方式，增加近8000m3的雨水滞蓄容积，实现项目雨污零排放，确保遭遇暴雨时不内涝、不积水。

　　④生态化垃圾回收处理

　　采用先进技术建设污水和垃圾处理系统，率先引入绿色生态岛建设，鼓励模块化处理厨余垃圾及循环使用技术，通过可回收压缩区、有毒有害垃圾区、餐厨垃圾区实现项目内垃圾预处理，分类出园。在公共区域布置智慧分类投放站，自动记录垃圾分类情况，实行垃圾分类积分，并通过互联网与诚信档案关联。

　　⑤建设生态宜居环境

　　构建以乡土植物为主的北方园林景观，总面积约21万m,着重对春华秋叶景观的营造，满足场地种植景观的多样性、经济性、生态性。通过连续花园步道将大生态自然引入建筑空间，并设置总长度1500米的慢跑运动环道和总长度750米的漫步健身环道，打造人与自然和谐共处的生态办公环境。

　　【2】智慧园区

　　①采用CIM+BIM技术建造

　　以市民服务中心项目为试点，初步建设贯穿规划、设计、建造、交付的项目级(BIM)、城市级(CIM)建设管理系统。实现BIM模型、三维倾斜地理模型与三维地质模型的融合叠加展示，可减少70%以上的施工变更，利于快速精确算量，有效控制成本，保障建设品质，并形成可复制可推广的经验。

　　②创建智慧工地管理系统

　　创新工地管理模式，综合运用物联网、云计算、大数据、人脸识别和人工智能等技术手段，实现建筑施工全过程的数据自动采集、智能分析及智能预警，打造“智慧工地”。实施样板引路，开展工程质量管理标准化活动，创造“雄安质量”。基于VR(虚拟现实技术)开展“体验式”安全教育，形成有雄安特色的项目管理模式。

　　③同步建设“数字孪生园区”

　　坚持数字城市与现实城市同步规划、同步建设，充分利用物理模型、传感器更新、运行历史等数据，集成多学科、多物理量、多尺度、多概率的仿真过程，打造现实物理空间与虚拟数字空间交互映射、融合共生的数字李生园区，实现物理园区与虚拟园区的同生共长，形成雄安新区“数字孪生城市”的微缩雏形。

　　④建设智慧交通体系

　　基于绿色发展的基本理念，市民服务中心倡导绿色出行，禁止燃油车驶入园区，创新推厂固定线路、不固定站点、根据乘车人数动态分配车型的“智慧公交”运营模式，构建包含新能源无人车、智慧骑行共享单车、电动摆渡车和智慧公交等综合运用的智慧交通体系，创新实现无障碍系统化、开放街区、通用共享、便捷出行、健康生活、便民利民等人性化服务，真正实现“市民服务中心”的内涵，以人为本、把城市还给人。

　　⑤拓展智能应用场景

　　适度超前布局智能基础设施，建立应用人脸识别、声纹识别等技术的“1+2+N”账号体系，利用遍布园区的2万多个传感器,实现智慧办公、智能会议、信用服务、智慧出行、未来酒店、环境服务等应用服务体系，全维度覆盖政务、商业、住宿、餐饮等业态。通过“雄安通”APP对各应用场景实现全维度覆盖，为办公、办事和参观人员提供有温度、人性化、智能化的服务。

　　⑥汇聚高端智慧设计

　　按照“高起点规划，高标准建设雄安新区”要求，邀请孟建民、崔愷两位院士和庄惟敏、周恺两位大师联合组成设计团队。园区保留中华文化基因，具有中式建筑对称、庭院式的协调之美，体现中华传统经典建筑元素;融合海绵城市、综合管廊、BIM应用、智慧园区等创新设计，集成了先进的建设理念。

　　【3】现代园区

　　①创新建设运营模式

　　打破“投资人不管建设、建设者不去使用”的传统模式，由雄安集团与中建联合体组建“基金+SPV公司”，共同负责项目全生命周期的投资、建设和运营，既有利于短时间内汇聚优势建设资源，迅速开展项目建设和运营，节省了分项招标的时间。也有利于引入符合产业规划和发展方向的实力型创新企业，为全国类似的工程提供了一个全新的模式和样板。

　　②示范性综合管廊系统

　　地下管廊式基础设施是新区建设的一大亮点，雄安市民服务中心统筹燃气、供电、通信、排污等管线敷设，结合雨水调蓄设施，建设干线、支线和缆线三级耦合的示范性综合管廊体系，总长度为3.3千米。推进地下空间管理信息化建设，管廊中设有视频监控及安防系统、有害气体及环境监测系统、有线语音电话系统等，通过中控室实行统一管理。

　　③聚集高端产业创新业态

　　充分考虑吸纳集聚创新要素资源、规划布局高端高新产业等因素，安排数字信息、银行基金、创新创业等企业机构入驻企业办公区，初步构建智能、科技、绿色产业发展生态系统。坚持主题招商与智慧运营并行，引入京东无人超市、阿里智慧邮局等创新商业业态，彰显园区蓬勃活力，培育浓厚创新文化氛围。充分体现新区开放包容理念，在行政办公区中同步嵌入幼儿教育，设立由北京优质幼教资源援建的幼)L托管中心，提升雄安建设者们的归属感。

　　④提供、互联网+”政务服务

　　政务服务中心以政务服务云平台建设为抓手，探索放管服、证照分离、“互联网+政务”等改革，创新实行“一次告知、一窗受理、口出件、一人帮办、一包到底、一次办结”，实现审批服务全贯通，创造“只进一扇门”“至多跑一次”的雄安政务服务新标准。